実例に見る！内覧者にピンとくるデザイン ～賃貸リフォームデザインのポイント～「居室を狭めてリビングを広くしてシェアルームに改装→ご家族が即決」～後篇
IC21のKobayashiです。 今回は賃貸リフォームのデザインのポイント紹介シリーズ、 前回に引き続き 「居室を狭めてリビングを広くしてシェアルームに改装→ご家族が即決」の後編です。 今回の物件は "「3階のみ社員寮だった下町ビル」” こちらの間取りについてお伝えします…
カラー
ちょっとしたアイディアでお気にいりの家に～テーマカラー～
IC21のKobayashiです。 今日から関東甲信も梅雨入り？とのこと。 ジメジメした雨で髪がふくらんだり…と悩みも多い時期ですが、 雨のおかげで、きれいでカラフルな傘が見られるのは、大好きな私です！ さて、今回のちょっとしたアイディアは、 家やお部屋にテーマカラーを意識してコーディネートするお話。 皆さ…
実例に見る！内覧者にピンとくるデザイン ～賃貸リフォームデザインのポイント～「発想の転換、入居者層を変える」デザインで賃料UP～カラー・模様編～前編
IC21のKobayashiです。 今回は賃貸リフォームのデザインのポイント紹介シリーズ、 「発想の転換、入居者層を変えるデザインで賃料UP ～カラー・模様編」の前編です。 今回の物件は "「テナント付き3階建てマンション」” ＊…
テナントリテンションの発想を！～長く住んでもらうための工夫 「居心地のよい賃貸」～色＆素材～第3回
IC21のKobayashiです。 来週はハロウィン。 「Trick or Treat（トリック・オア・トリート）」と 突然近所の子供たちがやってきて、 「可愛いなぁ～」と思った同時に 「お菓子あったかな💦」と焦ったことが… それ以来なん…
読めばわかる！デザインリフォームの見せテクとプロの常識「玄関・廊下」①
賃貸住宅経営の未来は競争が激しく空室率がアップする傾向にあり、賃貸住宅が借り手に選ばれる時代となってきています。建物が老朽化して募集しても入居がない。家賃を下げるなど試みても、厳しい。中途半端な部分修繕に資金投入しても効果はなく、更に老朽が進み空室が増えてしまうといった悪循環に陥ってしまいがちです。 大事なのは、入居者の視点に立ってインテリアを…