空室理由から考える！～デメリットを魅力に変えるポイント 「エレベーターなしの５階建て」～前篇
５階建EVなしのメリット ・デメリットについて ■メリット「日当りが良い／眺めが良い／足腰を鍛えられる、運動になる」 ■デメリット「上り下りが大変。特に怪我をしている時、疲れて帰ってきた日、酔って帰ってきた日は余計に感じる／大きな荷物の搬入が大変／階段で運び込めない荷物はクレーンで吊り上げる必要がある／引越しの代金の上乗せがある／忘れ物を…
空室理由から考える！～デメリットを魅力に変えるポイント 「バルコニーがなく、物干しスペースがない」～後篇
設置場所を考慮し設計 前回は多種多様な室内物干しのご紹介でした。 もちろん浴室換気乾燥機を導入できれば、分譲マンションにもひけをとりません。 ユニットバスを新規交換する際にはぜひ取り入れたい設備ですね。浴室のカビ予防にもなりますから、通常の掃除はもちろん、退去後のクリーニング清掃においてもメリットになるかも。 もし洗面室が多少広くとれるよ…
空室理由から考える！～デメリットを魅力に変えるポイント 「バルコニーがなく、物干しスペースがない」～前篇
以前に「室内洗濯機置場がない！」というデメリットに対する改善提案がありましたが、今回は「物干しスぺースがない！」問題です。もしくは、全くないわけではないけれど、エアコン室外機を置いたら洗濯物を干すスペースがなくなってしまう…という物件も多いのではないでしょうか？ 一見、小さな問題のようですが室内干し派も含めて、工夫次第で効果抜群のアピールポイントになるもの。…
空室理由から考える！～デメリットを魅力に変えるポイント 「キッチンが幅1500ｍｍ未満の狭い部屋」～後篇
キッチンそのものでなくイメージを変える 前編ではデザイン性やシンプルさなどによって狭いキッチンの印象を良くするお話でした。 オーソドックスで無難なキッチンが設置されていることが多い賃貸物件ですが、こだわりたい人にとっては魅力も半減。コストをあまりかけず印象を変える方法としてキッチンそのものを変えるのではなく①扉の取っ手を交換する、②キッチン前とコ…
新年のご挨拶
明けましておめでとうございます。 本年は、1/6からスタートです。 昨年は、新生活や片付けのタイミングで、多くのお客様からご相談・ご依頼をいただきました。 整理収納や、家具・カーテンの新調に伴うご相談、お引越しに伴うレイアウト相談や、ご自宅のリノベーションのご相談まで。 また、店舗や事務所の内外装のご提案もさせて頂きました。 今…