すぐ使える！賃貸だから使える ミセ方、ツクリ方「デザインと機能のバランスが大事～洗面～」後編
洗面所の壁はタイルでデザイン 洗面台の背景となる壁は、タイルを張るだけで、意匠性は格段にアップします。色や形、大きさも豊富にありますので、それらをどう組み合わせるかによってデザインは無限大。物件にオリジナリティを付加できます。洗面台や鏡はコストを抑えたシンプルなものでも、タイルを張るだけでグッとおしゃれに仕上がるのです。機能面でもタイルは、経年劣化しにくく…
すぐ使える！賃貸だから使える ミセ方、ツクリ方「デザインと機能のバランスが大事～洗面～」前編
賃貸物件を決める時のチェックポイントとして、いつも上位にランキングされるのが水回りです。「バス・トイレは別」は、お部屋探しの際のキーワードとなっています。また、ファミリー層では、慌ただしい朝の家族一人一人の動線を考えると、バス・トイレだけではなく、洗面所が独立していることも重要なポイントとなります。バス・トイレ・洗面台は毎日使うところですので、入居者にとって…
IC21の事務局の冬季休暇のお知らせ
寒気厳しい折柄、あわただしい師走の季節となりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか？ 本年度も、お陰様で様々なお仕事に関わらせていただき忙しい一年となりました。 さて、IC21事務局の冬季休暇を下記の通りご連絡致します。 2018.12.29 ～ 2019.1.6 来年は1月7日からのスタートとなります。 来年も、スタッフ一同活躍の場を拡げ…
アクセントクロスでダンディエレガンスな部屋に☆F様邸
こんにちは！ 100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。 先週ご紹介した川崎市のF様邸。 「SEX AND THE CITY」のキャリーの部屋みたいにというご要望を踏まえて おうちをトータルでコーディネートさせていただきました。 （前回のブログはこちらから） その中で、 あのクラシカルでオ…
最新事例！キャリーの部屋みたいに☆「猫とくつろぎながら、お酒を片手に穏やかに過ごす時間」
こんにちは！100人の女性インテリアコーディネーターIC21です☆ 先日納品を終えたばかりの川崎市F様邸をご紹介します。 新築で購入したタワーマンションも4年が経ち、自分好みのインテリアにしたいと、 IC21に依頼がありました。 海外ドラマの「SEX AND THE CITY」のキャリーの部屋みたいに、とのご要望でした。 …
すぐ使える！賃貸だから使える ミセ方、ツクリ方「デメリットもメリットにできる～床にこだわる～」後編
後編は、質感や風合いを重視する方におすすめな無垢のフローリングについて。 無垢材とは切り出した一枚板を加工したもので、 ・保湿性や断熱性が高い ・肌触りがよく、柔らかいので腰への負担も少ない ・木のぬくもりや香りが楽しめてリラックス効果がある といった特徴があり、質や素材にこだわりを持つ客層の間では人気の高いフローリング材です。 その反面、湿…
第49回 ＩＣ２１集いの会を開催しました
11月7日にテシード様のショールームをお借りして、アクセントクロスの魅力や施工についての勉強会を開催しました。 当日は暖かく良い天気に恵まれた事もあり、多くのメンバーの方々に参加して頂きました。 テシードの方から、最新トレンド情報や売れ筋商品、素材についてのお話を聞く事ができました。目を引く美しい壁紙に囲まれながら、見て触って体感すること…
すぐ使える！賃貸だから使える ミセ方、ツクリ方「デメリットもメリットにできる～床にこだわる～」前編
フロアタイルと無垢フロアの上手な活用法 ～誰にも真似できないオンリーワンのお部屋の作り方～ みなさんはデザイナーズ物件をご存知ですか？壁紙の一部をカラフルなものにしたり、床材に特徴を持たせたもので、一般的なお部屋とは一味も二味も違う物件のことです。 お部屋を特徴的にするとターゲットを絞ることができるので、より入居者を獲得しやすくなります。こ…
11月初旬 勉強会を行う予定です。
11月初旬に、テシードショールームにてアクセントクロスについて勉強会を行う予定です。 アクセントクロスの魅力を家具と一緒にコーディネート提案できればより素敵な空間になります。壁一面の小さなスペースであれば、気軽にご提案できお客様にも喜んで頂けます。 IC21では、お客様により良いご提案ができる様、定期的に勉強会を行っております。 こ…
すぐ使える！賃貸だからできるミセ方、ツクリ方「デメリットもメリットにできる～丸見え間取り～」後編
リビングからキッチンが丸見え キッチンは多い日なら1日に3回以上食材や調味料や出し入れをする場所です。雑多になりやすいところでもあり、隠したいと思う入居者も多いことでしょう。特にLDに一体のオープンな壁付のI型キッチンは作業中後ろ姿や作業自体が丸見えになり、生活感を隠しきれません。 スペースにゆとりがあるようなら、I型キッチンと平行に簡易的なカウンターを…
すぐ使える！賃貸だからできるミセ方、ツクリ方「デメリットもメリットにできる～丸見え間取り～」前編
賃貸物件、特にアパートやマンションはその広さやその作りによって残念ながら住まい手には魅力的に映らない場合があります。家主にとっては少しでも物件を魅力的に見せ、入居者を確保したい、更には契約してくれた入居者にはより良い住空間を提供したいと思うものです。空室が出た際にはいつもの現状回復ではなく、ちょっとプラスアルファして入居者が賃貸契約したくなるような価値ある物…
すぐ使える！賃貸だからできるミセ方、ツクリ方「デメリットもメリットにできる～凹凸・段差の間取り～」後編
●凸凹な梁や柱は、デザインになる 古い物件では何故こんなところに柱が？！と思うような場所にあったりしますよね。梁もしかり。暮らすことをイメージして建てたのだろうか？と疑いたくなる物件もあったりします。家具が置きにくかったり、圧迫感があったりと、どうやって暮したらいいのだろう？と入居者が思ってしまう物件は、やはり空室になりがちですし、入居しても長く住んではく…
すぐ使える！賃貸だからできるミセ方、ツクり方「デメリットもメリットにできる 凸凹・段差間取り」前編
賃貸オーナーにとって、どんな賃貸をつくるかはいつも頭を悩ませるところだと思います。最近では、賃貸入居者のニーズも様々になり、所有する物件でどこまでそのニーズに応えらえるか、どのように“ミセル”かが、入居者退去時のリフォーム・リノベーション時のポイントになっています。しかし、今のニーズに合っていない古い物件であればあるほど、賃料が下がってしまい、退去後…
すぐ使える！賃貸だからできるミセ方、ツクリ方「壁に色は当たり前」後編
「フォーカルポイントの壁でインテリアイメージを伝える」 インテリアの世界でフォーカルポイントとは、ある空間に入った際に視線が集中する場所のことを指します。 リビングであれば、TVボードを置くことが想定される壁面がフォーカルポイントに当たるでしょう。その壁に向かってTVを見たり、お茶を飲んだり出来るように家具がレイアウトされるので、視線が集中し…
すぐ使える！賃貸だからできるミセ方、ツクリ方「壁に色は当たり前」前編
第2回「壁に色は当たり前」 賃貸物件を魅力的に見せる手段として、壁の一面にアクセントクロスを貼るという方法があります。内覧者がお部屋に入った瞬間に、一番に視界に入ってくるのが壁面です。その壁面に色がついていることでインパクトを与え、物件を印象付けるには、効果的な手段となっています。しかし、この手法も既に一般化してきており、入居者が自分好みのアクセントクロス…