新生活様式で変わる賃貸＆デキるインテリア アウトドア風インテリアで心を癒す
100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。
新型コロナウイルスにより大きく環境が変わり、“新しい生活様式”を求めて人々の暮らしが変わりつつあります。
単なるウィルス対策だけでははい、新しい暮らし方ができる住宅を提供していくために原状回復などのタイミングで手を加えられるポイントを紹介していきます。
「外」をインドアに取り入れ人気物件転換
新型コロナウイルスの流行による「新生活様式」は「家(うち)」と「外(そと ）」の在り方にも大きな変化をもたらしました。
仕事は、会社（そと）からリモートワーク（うち）となり、会議や会食も（そと）からWeb（うち）となりました。
「外」から「家」へと意識が変化する時代、賃貸住宅に求められる条件は、不動の人気であった駅近物件よりも、「家」そのものの機能やロケーション、インテリアに重きを置く傾向にあります。
これは、今まで立地に頭を抱えていたオーナーにとって、時代のニーズに合わせたインテリアを取り入れることで人気物件に転換させる、好機とも言えます。
そこで今回紹介するインテリアは、アウトドア「外」をインドア「家」に取り入れた間取り「アウトドアリビング」と「ベランディング」です。
「アウトドアリビング」とは、庭やテラスを住居スペースの延長線のスペースにしたり、部屋の一部を土間風にして、アウトドアをインドアで楽しめる空間のことです。
「ベランディング」はベランダを一つの部屋として有効活用します。「うち」と「そと」の境界線をなくし、室内だけでは味わえない、自然との一体感が得られる多目的スペースは、賃貸物件をより魅力的に見せるポイントとなるでしょう。
事例写真①アウトドアリビング
リビングに和みと遊びの新・空間演出
事例写真①のような「アウトドアリビング」はリビングの一部をフロアタイル張にした施工事例です。
掃出窓越しに見えるバルコニーのタイルの色とフロアタイルの色を揃えて、「うち」と「そと」との一体感を感じる広がりのある空間に仕上げています。
フロアタイルエリアには、ハンモックを設置して、ゆったりと寛ぐ癒しコーナーとしました。
ハンモック独自の揺れと身体を包み込む布には、リラックス効果や包まれる安心感があり、リモー トワークの合間や、ゆったりと過ごしたい休日に癒しを与え てくれます。
また、床だけではなく、事例写真②（化粧梁と天蓋）のように、化粧梁に布を張り巡らせて天蓋を設けることで、空間を緩やかに間仕切る効果があり、「うち」と「そと」との境界線のような空間も演出することができます。
天蓋までの装飾はしなくても、梁があるだけで、パーゴラのあるテラスの雰囲気を作ることができます。
事例写真②化粧肺梁と天蓋
さらに事例写真③（照明）のようなグリーンをまとったペンダント照明にすればより効果的です。
事例写真➂照明
このように、リビングの一部に、汚れや傷に強い床材（タイルやフロアタイル）を取り入れたり、天井に天蓋やテントを張れる化粧梁やフックを取り付けたり、照明や壁に少しグリーンを散りばめるだけで、
家の中にアウトドアスペースが作れます。
もっとターゲットを絞りこめるなら、趣味の自転車や、バイクのメンテナンスをするする土間コーナーを玄関そばに作ったり、壁一面にクライミングホールドを取り付けてボルダリングコーナーを設けたり、
室内の鉄棒やウンテイを設置すれば、おこもり生活の運動不足解消にもなります。
専用部以外でも、日常目にするエントランスやホール等の共有部をリニューアルするだけでも賃貸物件全体のイメージアップに繋がります。
事例写真④のように、壁紙の一部を木目柄の壁紙に変えてグリーンやアウトドアグッズを装飾するだけで好印象になります。
事例写真④アクセント木パネル
予算があるなら、事例写真⑤（アクセントタイル）のように壁の一部をタイルを張りにすれば更に高級な印象になります。
事例写真⑤ アクセントタイル
『アウトドアリビング』に最適な素材として耐久性や耐水性のあるタイルは、デザインも豊富で、メンテナンスも水で流すだけという手軽さです。その上、見た目にも高級感がありますので、
空間をよりおしゃれにグレードアップさせてくれます。床材では、タイル以外にも安価且つ柄のバリエーション豊富な長尺シートもおすすめです。
ベランダを簡単にアウトドア風に変身
「ベランディング」空間はベランダの手すり壁を見栄え良くし、床にフロアデッキやバルコニータイル等をプラスするだけで比較的簡単に作ることができます。
事例写真①のようにリビングとベランダやバルコニーの床の色味を揃えれば、リビングの延長スペースとして広さをアピールすることもできますので、先ずは気軽にベランダをリメイクして「ベランディング」空間を作るのもお勧めです。
リモートワークと外出自粛での巣ごもり生活が続く今だからこそ、『ベランディング』『アウトドアリビング』 という新しい生活様式を取り入れたインテリアで人気賃貸物件へと変身させるチャンスです‼️
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