実例に見る！内覧者にピンとくるデザイン ～賃貸リフォームデザインのポイント～「SOHO・住宅に対応可能なフルリノベで、ビル1棟を蘇らせる！」～内装について／後編～
100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。
賃貸リフォームのデザインのポイント紹介シリーズ、
「SOHO・住宅に対応可能なフルリノベで、ビル1棟を蘇らせる！」というテーマで
前回に引き続き、内装について各戸のインテリアスタイル4種類（後編）になります。
間取図(番号は本文の部屋番号に付随)
“「都心の1棟〈賃貸4戸〉ビル」”
＊＊物件情報＊＊
・所在地：東京都中央区 （3駅3線 徒歩数分） ・構造/築年/規模：鉄骨造地上３階 /1986年/4戸（他1階部分に、オーナー住居+店舗） ・リノベーション後 賃料：9～14.4万円 ・その他：オートロック、宅配ボックス付き。ペット可物件。
[Step4] 物件を知る ～つづき～
1棟まるごと（賃貸部分は2F・3Fの4戸）フルリノベーション案件の内装デザイン。すべての間取りを変えるという特性やリノベーション・コンセプトに合わせ、内装のインテリアスタイルも全戸違えました。床材・クロス・建具・設備までトータルでコーディネートして仕様を変えるというのは、4戸・フルリノベだからできる少し贅沢なプラン！だからこそ立地やターゲット、流行はもちろん、間取りの特徴を考慮して慎重にセレクトしました。
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③3F/ワンルーム インテリアルタイル：ヴィンテージ 〇2面採光 〇バルコニー有 △固定収納少ない |
⇒4戸の中で一番コンパクトな物件。とはいえ、都心のワンルームとしては、採光面・水廻り設備ともに充分で、若い世代に好まれやすい間取です。そこで20代を中心に絶大な人気の“ヴィンテージ・スタイル”を、ダーク系色＆マット感や粗めの素材感で表現し、キッチンパネルのグレーや、トイレのアクセントクロスの遊び心など、印象に残る演出を。
ヴィンテージ：粗目の木目床材×マットブラック
ヴィンテージ：キャンバス生地風のテクスチャークロス
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④3F/1LDK インテリアスタイル：ラグジュアリー ◎採光多め 〇対面キッチン 〇ゆったりとした居室 △バルコニー無 |
⇒立地＆間取りの面から大人層をターゲットにするにあたり、働く大人に最近人気の、ちょっとした非日常空間“ラグジュアリー”を演出。とはいえ、単にモノのグレードを上げるのではなく、設備に光沢のあるホワイト、クロスにもシルク＆ラメっぽい素材を品良く取り入れ、これらが光の反射で艶っぽさやきらめき感を出すことで、リッチな印象に仕上げました。
ラグジュアリー：光を反射するクロス
IC21では
オーナー様のご要望を最大限に生かして、
予算にあった「差別化できる」リフォームを実現。
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